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?后疫情時(shí)代，讓長(zhǎng)期宅家的人們，產(chǎn)生了翻新家裝的欲望。就目前市場(chǎng)狀況看，以老房和二手房為主的再次裝修需求，繼超越毛坯房市場(chǎng)產(chǎn)值和規(guī)模后，2020年將繼續(xù)深化其對(duì)家居建材行業(yè)的巨大影響力。而以卡諾亞為代表的頭部定制家居企業(yè)推波助瀾搶先行動(dòng)，亦將助推舊房翻新家居市場(chǎng)的提前到來。

疫情催生舊房翻新熱

“今年疫情期間基本宅在家里，在家的時(shí)間里，我常常對(duì)著天花板感嘆：天哪！家里的裝修怎么慘成這樣？為什么做菜時(shí)總感覺廚房太凌亂？為什么家里收納成大問題？為什么總是沒有安全感？”一位網(wǎng)友表示，自己房子20多年房齡，當(dāng)時(shí)是請(qǐng)木工打制的家具，如今有很多已經(jīng)出現(xiàn)破損、功能缺失等狀況，“疫情過后第一件事，就是要把家里重新翻新一番！”

春季本就是傳統(tǒng)的存量房翻新季，而一場(chǎng)忽如其來的新冠疫情，讓更多人開始重新審視家居環(huán)境，對(duì)自己的居住習(xí)慣、生活場(chǎng)景有了新的展望，對(duì)房子的品質(zhì)有了新的憧憬。

近期一份針對(duì)全國(guó)超過11個(gè)省、市、自治區(qū)，累計(jì)5175份調(diào)查問卷的網(wǎng)絡(luò)調(diào)查也顯示，相比換房，考慮重新裝修、局部裝修和調(diào)整功能的需求分別占到12%、13%和19%，也就是說，消費(fèi)者對(duì)于住房的翻新改造意愿總計(jì)達(dá)到44%，這個(gè)數(shù)據(jù)比往年大大增加。

（網(wǎng)絡(luò)調(diào)查：換房和重新裝修怎么選？）

    事實(shí)上，趨勢(shì)早已顯現(xiàn)。權(quán)威調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，從住宅裝修市場(chǎng)的產(chǎn)值結(jié)構(gòu)來看，老房及二手房翻新市場(chǎng)在2019年合計(jì)占比超過40%，2020年將超過42%。而毛坯商品住宅市場(chǎng)的比重持續(xù)下降，2019年預(yù)計(jì)略低于23%，2020年可降至17.6%，毛坯房市場(chǎng)在2020年也將低于37%。由此，存量房翻新超過毛坯房市場(chǎng)產(chǎn)值規(guī)模的時(shí)代將繼續(xù)深化。 

（住宅裝修市場(chǎng)產(chǎn)值結(jié)構(gòu)）

國(guó)家政策補(bǔ)貼助力舊房翻新市場(chǎng)做大

    政策上的提綱挈領(lǐng)，亦為老房翻新家居市場(chǎng)注入強(qiáng)心劑。自2019年初以來，國(guó)家政策多次提及“舊改”，并在《政府工作報(bào)告》中已經(jīng)提到“要大力進(jìn)行改造提升城鎮(zhèn)老舊小區(qū)”，三部委（住建部、財(cái)政部、發(fā)改委）發(fā)文《關(guān)于做好2019年老舊小區(qū)改造工作的通知》，明確要推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，并對(duì)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造安排中央補(bǔ)助資金。此外，各地政府以及銀行也出臺(tái)了一系列政策來支持中央“舊改”的推進(jìn)。

可以預(yù)見，隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程的不斷推進(jìn)、消費(fèi)結(jié)構(gòu)的持續(xù)升級(jí)和二次裝修需求的逐步釋放，“舊改”紅利的產(chǎn)生等變化已成為家居行業(yè)的新機(jī)遇，大量重新裝修、翻新、局部調(diào)整的需求，將為家居市場(chǎng)持續(xù)帶來重大增量。

中國(guó)全屋定制十大品牌“卡諾亞”，早在2020年1月10日舉行的“凝心聚力，智造未來”卡諾亞定制家居2020迎新年會(huì)上，公司董事長(zhǎng)兼總經(jīng)理程國(guó)標(biāo)先生在致辭中就曾經(jīng)提到卡諾亞將全面推進(jìn)整裝、拎包入住、舊房翻新、大宗采購(gòu)等業(yè)務(wù)，從而提升企業(yè)和經(jīng)銷商的利潤(rùn)空間，而突如其來的疫情則加速了卡諾亞在舊房翻新領(lǐng)域的投入與布局，并根據(jù)房主需求，為其量身定做局部改造+全屋空間定制的方案，推動(dòng)舊房煥新顏。根據(jù)反饋，這種改造方式已經(jīng)得到業(yè)主的一致認(rèn)可。